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Gemeindeeigene Grundstücke, provisions- und bauträgerfrei zu verkaufen

Ansprechpartner für Interessenten ist der Sachgebietsleiter Liegenschaften,
Herr Thomas Menzel,
Tel. 035205/51316, Fax 035205/54600

Selbst ein neues Haus bauen, etwas Fertiges kaufen oder doch besser zur Miete wohnen? Das sind ganz grundsätzliche Fragen, die nicht jeden Tag neu beantwortet werden müssen. In vielen Fällen ist es eine weitreichende Entscheidung, die mich über einen meist längeren Lebensabschnitt begleitet. Am Anfang ist es „nur“ die Idee. Doch je tiefer man in das Thema einsteigt umso mehr Fragen ergeben sich. Wie wird ein Grundstückskaufvertrag abgewickelt? Brauche ich einen Immobilienmakler? Wie erstelle ich meinen Finanzierungsplan? Was ist eine Grundschuld?

Alle Interessierten, die mehr Informationen nachlesen wollen, möchten wir auf den Ratgeber für Bauen, Wohnen und Finanzieren hinweisen. Ein Heft mit 67 Seiten wo nicht nur die genannten Fragen beleuchtet werden. Dort erhalten Sie ebenfalls gute und wertvolle Anregungen zum energiebewussten Bauen und zu Fördermöglichkeiten. Den Ratgeber finden Sie unter www.bau.vsr-gmbh.de

Nützliches zum Weiterlesen:

Außerdem haben wir für Sie bereitgestellt 2 Faltblätter der Notarkammer Sachsen zu den Themen „Die Abwicklung eines Grundstückskaufvertrages“ und „Die Grundschuld – ein Grundpfandrecht“.

Dort werden die verschiedensten Fachbegriffe und das Prozedere rund um den Grundstückskaufvertrag verständlich erläutert. Beide Faltblätter erhalten Sie kostenlos als pdf-Datei.

Warum ist mein Wohnhaus nicht im Liegenschaftskataster eingetragen? Fragen rund um die Gebäudeeinmessung und welche Pflichten Sie als (künftiger) Grundstückseigentümer haben finden Sie hier. Die Informationen werden bereitgestellt vom Landratsamt Bautzen, Amt für Bodenordnung, Vermessung und Geoinformation.

Hinweis für Kaufinteressenten:

Für alle angebotenen Grundstücke gilt: An die Anlagen zur Trinkwasserversorgung, Stromversorgung, Gasversorgung, Telekommunikation und Kabelfernsehen (nur OT Ottendorf-Okrilla) können Sie in Abstimmung mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen anschließen. Zur Klärung der Verfügbarkeit der Medien und etwa entstehenden Kosten für den Grundstücksanschluss haben wir für Sie als Kaufinteressenten - aber auch für Eigentümer - die Kontaktdaten der für unseren Bereich zuständigen Medienversorger als pdf-Datei zum Herunterladen zusammengestellt.

Übersicht Grundstücke

 

Wohnbaugebiet "Wachberg-Süd"

Wachberg-Süd - Eibenweg - Weidenstraße
Luftbild Wohngebiet Wachberg-Süd (2019)

Sehr geehrte Besucher unserer Homepage und Interessen der Baugrundstücke im Wohngebiet Wachberg-Süd,

für alle Grundstückskaufinteressenten bietet die Gemeinde Baugrundstücke auf dem sog. "Sonnenhang des Wachbergs" im Wohnbaugebiet "Wachberg-Süd" (Nordwesten von Ottendorf-Okrilla) an. Das Baugebiet ist bereits in den frühen 90-ziger Jahren auf einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Fläche durch die Gemeinde erschlossen worden. Entsprechend der Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken wurden seitdem immer wieder kleine Abschnitte "hinzugefügt" und an überwiegend junge Familien aus dem Großraum Dresen vermarktet. Mit der Fertigstellung der Erschließung des nunmehr 6. Teilabschnittes ist dieser Standort "erschöpft". Auf Grund der sehr starken Nachfrage nach entsprechenden Baugrundstücken hatte sich der Gemeinderat entschlossen, die Grundstücke des im letzten Jahr fertiggestellten Erschließungsabschnitts zu Beginn des Jahres 2019 unter der Vielzahl der zu diesem Zeitpunkt vorgemerkten Interessenten zu verlosen. 

Diese Verlosung wurde zwischenzeitlich abgeschlossen. Dabei wurde allerdings nicht für jedes Grundstück ein Kaufinteressent gefunden. Dies Gemeinde beabsichtigt daher, diese Grundstücke ohne weiteres Vergabeverfahren freihändig zu vermarkten.

Dem Baugebiet liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan zu Grunde. Die erschlossenen Grundstücke für den Verkauf befinden sich direkt an der Straße "Eibenweg". Der Kaufpreis beträgt einheitlich für alle Grundstücke 155 Euro/m². Mit dem Kaufpreis sind die anteiligen Kosten für Straße, öffentliche Beleuchtung, Straßenentwässerung und die Anschlüsse für Wasser und Abwasser abgegolten. Die Anschlüsse liegen auf dem Grundstück. Das trifft auch für die Versorgungsleitungen für Strom, Gas, Telekom und Kabelfernsehen zu, an die der Käufer in Abstimmung mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen auf seine Kosten anschließen kann. Eine Liste mit den zur Zeit aktuell frei verfügbaren Grundstücken sowie weiteren Informationen zum Baugebiet und den Grundstücken stehen als Download zur Verfügung. 

Der Verkauf erfolgt bauträger- und provisionsfrei.

Bei Kaufinteresse senden Sie bitte unter Angabe der Flurstücksnummer eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten an: menzel.kaemmerei@ottendorf-okrilla.de

 

 

 

 

Übersicht der Gewerbeflächen

**** reserviert ****

Gewerbegebiet im OT Medingen: Das Gewerbegebiet im OT Medingen liegt unmittelbar an der Staatsstraße S 177 Radeberg - Ottendorf-Okrilla - Radeburg. Auf Grund der Lage im Autobahndreieck ist sowohl die BAB 4 Dresden - Görlitz als auch die BAB 13 in Richtung Berlin in wenigen Autominuten zu erreichen. Auf deutlich mehr als der Hälfte der Gesamtfläche haben sich bereits eine Reihe von Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen aus den verschiedensten Branchen angesiedelt. Derzeit steht noch ein Baugrundstück mit rund 12.000 m² Grundstücksfläche zum Verkauf zur Verfügung. Der Kaufpreis für das voll erschlossene Baugrundstück beträgt 30,00 €/m² und versteht sich "kommunalabgabenfrei". Eine Bebauung und Nutzung ist auf der Grundlage eines rechtskräftigen Bebauungsplanes möglich.