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Gemeindeeigene Grundstücke, provisions- und bauträgerfrei zu verkaufen

Ansprechpartner für Interessenten ist der Sachgebietsleiter Liegenschaften,
Herr Thomas Menzel,
Tel. 035205/51316, Fax 035205/54600

Selbst ein neues Haus bauen, etwas Fertiges kaufen oder doch besser zur Miete wohnen? Das sind ganz grundsätzliche Fragen, die nicht jeden Tag neu beantwortet werden müssen. In vielen Fällen ist es eine weitreichende Entscheidung, die mich über einen meist längeren Lebensabschnitt begleitet. Am Anfang ist es „nur“ die Idee. Doch je tiefer man in das Thema einsteigt umso mehr Fragen ergeben sich. Wie wird ein Grundstückskaufvertrag abgewickelt? Brauche ich einen Immobilienmakler? Wie erstelle ich meinen Finanzierungsplan? Was ist eine Grundschuld?

Alle Interessierten, die mehr Informationen nachlesen wollen, möchten wir auf den Ratgeber für Bauen, Wohnen und Finanzieren hinweisen. Ein Heft mit 67 Seiten wo nicht nur die genannten Fragen beleuchtet werden. Dort erhalten Sie ebenfalls gute und wertvolle Anregungen zum energiebewussten Bauen und zu Fördermöglichkeiten. Den Ratgeber finden Sie unter www.bau.vsr-gmbh.de

Nützliches zum Weiterlesen:

Außerdem haben wir für Sie bereitgestellt 2 Faltblätter der Notarkammer Sachsen zu den Themen „Die Abwicklung eines Grundstückskaufvertrages“ und „Die Grundschuld – ein Grundpfandrecht“.

Dort werden die verschiedensten Fachbegriffe und das Prozedere rund um den Grundstückskaufvertrag verständlich erläutert. Beide Faltblätter erhalten Sie kostenlos als pdf-Datei.

Warum ist mein Wohnhaus nicht im Liegenschaftskataster eingetragen? Fragen rund um die Gebäudeeinmessung und welche Pflichten Sie als (künftiger) Grundstückseigentümer haben finden Sie hier. Die Informationen werden bereitgestellt vom Landratsamt Bautzen, Amt für Bodenordnung, Vermessung und Geoinformation.

Hinweis für Kaufinteressenten:

Für alle angebotenen Grundstücke gilt: An die Anlagen zur Trinkwasserversorgung, Stromversorgung, Gasversorgung, Telekommunikation und Kabelfernsehen (nur OT Ottendorf-Okrilla) können Sie in Abstimmung mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen anschließen. Zur Klärung der Verfügbarkeit der Medien und etwa entstehenden Kosten für den Grundstücksanschluss haben wir für Sie als Kaufinteressenten - aber auch für Eigentümer - die Kontaktdaten der für unseren Bereich zuständigen Medienversorger als pdf-Datei zum Herunterladen zusammengestellt.

Übersicht der Verkaufsobjekte

 

Mehrfamilien - Mietwohnhaus mit 5 Wohneinheiten, Dresdner Straße 111

Mehrfamilienwohnhaus Dresdner Straße 111

 

Das voll erschlossene, an der Dresdner Straße gelegene Grundstück befindet sich im Ortsteil Hermsdorf. Der Standort bietet eine sehr kurze fußläufige Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) sowie dem Schlosspark Hermsdorf. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Zu dem mit dem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück (Flurstück 35/3 = 825 m²) gehört das Flurstück 127/2 (728 m²). Dieses Flurstück ist nur über das Flurstück 35/3 zugänglich und in der Nutzung an dieses gebunden. Es handelt sich um eine Hanglage, die u.a. mit Eichen bestockt ist. Auf dem Grundstück befindet sich an der Grenze zum Gehweg ein Buswartehäuschen.

In dem im Jahr 1926 errichteten 2-geschossigen Mehrfamilienhaus sind 5 Mietwohnungen mit unterschiedlicher Größe von etwa 50 m² bis 82 m² untergebracht. Das Objekt ist bis auf einen Leerstand im Erdgeschoss voll vermietet. Die Wohnungen sind standardmäßig ausgestattet und werden mit Zentralheizung beheizt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 300,8 m². Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, Instandhaltungs- und Werterhaltungsmaßnahmen wurden den Erfordernissen entsprechend in notwendigen Umfang durchgeführt. Auf dem Dach befindet sich eine Sirene der Freiwilligen Feuerwehr Ottendorf-Okrilla. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem dem Alter entsprechenden soliden Grundzustand.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf dieses Objekts beträgt 215 kWh/(m²a). Weitere Informationen werden gern auf Anfrage erteilt.

Das Mindestgebot beträgt: 179.000,00 €

Die vorliegende Ausschreibung wird auf der Homepage und im Amtsblatt der Gemeinde veröffentlicht. Die Ausschreibung erfolgt zunächst befristet. Die Angebotsfrist endet am 12.02.2019 um 15:00 Uhr. Die Angebotseröffnung findet unmittelbar im Anschluss an die Angebotsabgabefrist in der Gemeindeverwaltung Ottendorf-Okrilla, Radeburger Straße 34 im Ratssaal (Erdgeschoss) statt. Die Angebotseröffnung ist öffentlich. Sollte sich hierbei kein geeigneter Käufer finden, behält sich die Gemeinde weitere Veröffentlichungen oder auch eine Verlängerung der Ausschreibungsfrist vor.

Für die Abgabe eines Kaufgebotes beachten Sie bitte die nachfolgenden Ausschreibungsbedingungen und verwenden das als Anlage zu den Ausschreibungsbedingungen beigefügte Formular für Ihr individuelles Kaufpreisangebot.

 

 

 

Mehrfamilien - Mietwohnhaus mit 5 Wohneinheiten, Langebrücker Straße 15

Mehrfamilienwohnhaus Langebrücker Straße 15

Das zum Teil erschlossene, an der Langebrücker Straße gelegene Grundstück befindet sich im Ortsteil Grünberg. Der Standort in Ortsrandlage Richtung Langebrück bietet eine gute Wohnlage. Das Grundstück ist 2.050 m² groß und straßenbegleitend mit einem 5 Wohneinheiten großen Mehrfamilienhaus, 1 Nebengebäude sowie einer Garage bebaut. Im hinteren Grundstücksbereich fällt das Grundstück stark ab und befindet sich teilweise im Außenbereich. Es ist mit umfangreichem Baumbestand versehen.

Die Schmutzwasserbeseitigung erfolgt gegenwärtig noch über eine auf dem Grundstück befindliche Kläranlage. In diesem Zusammenhang wurde dem Eigentümer des Nachbargrundstücks ein Leitungs- und Mitbenutzungsrecht in Form einer Baulast erteilt. Ferner lastet auf dem Grundstück ein Leitungsrecht zu Gunsten des Trinkwasserzweckverbandes für Anlagen der Wasserversorgung.

In dem im Jahr 1928 errichteten 2-geschossigen Mehrfamilienhaus sind 4 Mietwohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 63 m² sowie eine Dachgeschoßwohnung mit 59 m² Wohnfläche untergebracht. Das Objekt ist voll vermietet. Die Wohnungen sind standardmäßig ausgestattet und werden jeweils mit einer separaten Gasheizung mit Warmwassererzeugung beheizt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 311 m². Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, Instandhaltungs- und Werterhaltungsmaßnahmen wurden den Erfordernissen entsprechend in notwendigen Umfang durchgeführt. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem dem Alter entsprechenden soliden Grundzustand.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf dieses Objekts beträgt 224 kWh/(m²a). Weitere Informationen werden gern auf Anfrage erteilt.

Das Mindestgebot beträgt: 181.000,00 €

Die vorliegende Ausschreibung wird auf der Homepage und im Amtsblatt der Gemeinde veröffentlicht. Die Ausschreibung erfolgt zunächst befristet. Die Angebotsfrist endet am 12.02.2019 um 15:00 Uhr. Die Angebotseröffnung findet unmittelbar im Anschluss an die Angebotsabgabefrist in der Gemeindeverwaltung Ottendorf-Okrilla, Radeburger Straße 34 im Ratssaal (Erdgeschoss) statt. Die Angebotseröffnung ist öffentlich. Sollte sich hierbei kein geeigneter Käufer finden, behält sich die Gemeinde weitere Veröffentlichungen oder auch eine Verlängerung der Ausschreibungsfrist vor.

Für die Abgabe eines Kaufgebotes beachten Sie bitte die nachfolgenden Ausschreibungsbedingungen und verwenden das als Anlage zu den Ausschreibungsbedingungen beigefügte Formular für Ihr individuelles Kaufpreisangebot.

Übersicht der Gewerbeflächen

Gewerbegebiet im OT Medingen: Das Gewerbegebiet im OT Medingen liegt unmittelbar an der Staatsstraße S 177 Radeberg - Ottendorf-Okrilla - Radeburg. Auf Grund der Lage im Autobahndreieck ist sowohl die BAB 4 Dresden - Görlitz als auch die BAB 13 in Richtung Berlin in wenigen Autominuten zu erreichen. Auf deutlich mehr als der Hälfte der Gesamtfläche haben sich bereits eine Reihe von Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen aus den verschiedensten Branchen angesiedelt. Derzeit steht noch ein Baugrundstück mit rund 12.000 m² Grundstücksfläche zum Verkauf zur Verfügung. Der Kaufpreis für das voll erschlossene Baugrundstück beträgt 30,00 €/m² und versteht sich "kommunalabgabenfrei". Eine Bebauung und Nutzung ist auf der Grundlage eines rechtskräftigen Bebauungsplanes möglich.