Gemeindeeigene Grundstücke, provisions- und bauträgerfrei zu verkaufen
Ansprechpartner für Interessenten ist der Sachgebietsleiter Liegenschaften,
Herr Thomas Menzel,
Tel. 035205/51316, Fax 035205/54600
menzel.kaemmerei@ottendorf-okrilla.de
Selbst ein neues Haus bauen, etwas Fertiges kaufen oder doch besser zur Miete wohnen? Das sind ganz grundsätzliche Fragen, die nicht jeden Tag neu beantwortet werden müssen. In vielen Fällen ist es eine weitreichende Entscheidung, die mich über einen meist längeren Lebensabschnitt begleitet. Am Anfang ist es „nur“ die Idee. Doch je tiefer man in das Thema einsteigt umso mehr Fragen ergeben sich. Wie wird ein Grundstückskaufvertrag abgewickelt? Brauche ich einen Immobilienmakler? Wie erstelle ich meinen Finanzierungsplan? Was ist eine Grundschuld?
Alle Interessierten, die mehr Informationen nachlesen wollen, möchten wir auf den Ratgeber für Bauen, Wohnen und Finanzieren hinweisen. Ein Heft mit 67 Seiten wo nicht nur die genannten Fragen beleuchtet werden. Dort erhalten Sie ebenfalls gute und wertvolle Anregungen zum energiebewussten Bauen und zu Fördermöglichkeiten. Den Ratgeber finden Sie unter www.bau.vsr-gmbh.de
Nützliches zum Weiterlesen:
Außerdem haben wir für Sie bereitgestellt 2 Faltblätter der Notarkammer Sachsen zu den Themen „Die Abwicklung eines Grundstückskaufvertrages“ und „Die Grundschuld – ein Grundpfandrecht“.
Dort werden die verschiedensten Fachbegriffe und das Prozedere rund um den Grundstückskaufvertrag verständlich erläutert. Beide Faltblätter erhalten Sie kostenlos als pdf-Datei.
Warum ist mein Wohnhaus nicht im Liegenschaftskataster eingetragen? Fragen rund um die Gebäudeeinmessung und welche Pflichten Sie als (künftiger) Grundstückseigentümer haben finden Sie hier. Die Informationen werden bereitgestellt vom Landratsamt Bautzen, Amt für Bodenordnung, Vermessung und Geoinformation.
Hinweis für Kaufinteressenten:
Für alle angebotenen Grundstücke gilt: An die Anlagen zur Trinkwasserversorgung, Stromversorgung, Gasversorgung, Telekommunikation und Kabelfernsehen (nur OT Ottendorf-Okrilla) können Sie in Abstimmung mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen anschließen. Zur Klärung der Verfügbarkeit der Medien und etwa entstehenden Kosten für den Grundstücksanschluss haben wir für Sie als Kaufinteressenten - aber auch für Eigentümer - die Kontaktdaten der für unseren Bereich zuständigen Medienversorger als pdf-Datei zum Herunterladen zusammengestellt.
Nachfolgend nun die Übersicht der Baugrundstücke
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RESERVIERT! OT Ottendorf-Okrilla, unbebautes Grundstück auf dem „Balkon des Wachbergs“, herrlicher Blick nicht nur über Ottendorf und Medingen sondern auch weite Teile des Rödertals, bei klarem Wetter – Sicht bis zum Dresdner Fernsehturm, Grundstücksgröße ca. 1.200 m², ruhige Randlage mit unverbaubarem Blick, das Grundstück ist teilerschlossen, dezentrale Schmutzwasserbeseitigung über private vollbiologische Kleinkläranlage, die bauliche Nutzung richtet sich nach § 35 BauGB, Darstellung im Flächennutzungsplan: Allgemeines Wohngebiet (WA), die Fläche ist teilweise mit Kiefern-Wald bestockt, unter Umständen ist eine Waldumwandlung mit entsprechenden Ausgleichs- bzw. Ersattzmaßnahmen erforderlich, Kaufpreis 50 €/m² - mithin ca. 60 T€ zuzüglich der Kosten für Grundstücksvermessung
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NEU! Ab März 2012 verfügbar! OT Grünberg, ein mit einer Gartenlaube bebautes Grundstück am Gartenweg 17, gelegen in der bevorzugten Wohnlage des nur rund 500 Einwohner zählenden Ortsteils der Gemeinde, ruhige Randlage (gegenüber Wald), Grundstücksgröße: 602 m², das Grundstück verfügt über einen Trinkwasser- und Schmutzwasseranschluss, die bauliche Nutzung richtet sich nach § 34 BauGB, Darstellung im Flächennutzungsplan: Allgemeines Wohngebiet (WA), Kaufpreis 30.865 €, im Kaufpreis enthalten sind die Kosten für den Anschluss an die öffentliche Schmutzwasserbeseitigung
Wohngebiet "Wachberg-Süd"
Darüber hinaus bietet die Gemeinde auch Baugrundstücke auf dem sog. "Sonnenhang des Wachbergs" im Wohnbaugebiet "Wachberg-Süd" (Nordwesten von Ottendorf-Okrilla) an. Diesem Baugebiet liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan zu Grunde. Danach ist sowohl die Errichtung von Einfamilienhäusern, zweigeschossigen Häusern, auch als Reihen- oder Mehrfamilienhäusern, jeweils zzgl. ausgebautem Dachgeschoss, möglich. Dazu stehen, allein für den Bau von Einfamilienhäusern Baugrundstücke in verschiedenen Größen zum Verkauf.
Der Kaufpreis beträgt ab 59,50 Euro/m². Mit dem Kaufpreis sind die anteiligen Kosten für Straße, öffentliche Beleuchtung, Straßenentwässerung und die Anschlüsse für Wasser und Abwasser abgegolten. Die Anschlüsse liegen auf dem Grundstück. Das trifft auch für die Versorgungsleitungen für Strom, Gas, Telekom und Kabelfernsehen zu, an die der Käufer in Abstimmung mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen auf seine Kosten anschließen kann.
Wohngebiet Medingen-Hufen
OT Medingen (Hufen II), unbebautes Grundstück, Willstätter Ring 2, Grundstücksgröße 949 m², Randlage, das Grundstück ist voll erschlossen, Kaufpreis: 65,- €/m², Im Kaufpreis sind enthalten die Kosten für die Herstellung der Straße, öffentliche Beleuchtung und die Anschlussbeiträge für die Schmutz- und Regenwasserbeseitigung einschl. Kontollschächte auf dem Grundstück.
Wohngebiet Medingen-Hufen
OT Medingen (Hufen II), unbebautes Grundstück, Willstätter Ring 10, Grundstücksgröße 554 m², Randlage, das Grundstück ist voll erschlossen, Kaufpreis: 65,- €/m². Im Kaufpreis sind enthalten die Kosten für die Herstellung der Straße, öffentliche Beleuchtung und die Anschlussbeiträge für die Schmutz- und Regenwasserbeseitigung einschl. Kontollschächte auf dem Grundstück.
Baulücke in der Ortslage Ottendorf-Okrilla
Ottendorf-Okrilla, unbebautes Grundstück, Kurzer Weg, Baugrundstück am Wasser (da fließt ein kleines niedliches Bächlein, die "Orla"), 435 m² groß, zentrale und gleichzeitig sehr ruhige Lage, das Grundstück liegt in zweiter Reihe und verfügt über einen gesicherten Zugang zu öffentlichen Verkehrsflächen, Stromversorgung, Trinkwasserversorgung und Schmutzwasseranschluss gewährleistet, Kaufpreis: 46,00 Euro/m²
Gewerbeflächen in Ottendorf-Okrilla
Gewerbegebiet Ottendorf-Okrilla: Das Gewerbegebiet Ottendorf-Okrilla liegt in unmittelbarer Nähe an der Autobahn A 4 (Dresden-Bautzen-Görlitz) und verfügt mit seiner Nettofläche von annähernd 100 ha und der unmittelbaren Nachbarschaft zur nördlichen Grenze der Landeshauptstadt Dresden über eine exzellente Lage. Auf über 95 % der verfügbaren Fläche haben sich vom örtlichen Handwerksbetrieb bis zu namhaften Unternehmen Deutschlands Firmen angesiedelt und führen ihre gewerbliche Tätigkeit in den verschiedensten Branchen durch. Derzeitig stehen noch Baugrundstücke zwischen etwa 2.260 m² und 29.370 m² Grundstücksgröße (ggfls. Teilbar) für einen Verkauf zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 40,30 €/m². Eine Bebauung und Nutzung ist auf der Grundlage eines rechtskräftigen Bebauungsplanes möglich.
Gewerbeflächen in Medingen
Gewerbegebiet im OT Medingen, Das Gewerbegebiet im OT Medingen liegt unmittelbar an der Staatsstraße S 177 Radeberg - Ottendorf-Okrilla - Radeburg. Auf Grund der Lage im Autobahndreieck ist sowohl die BAB 4 Dresden - Görlitz als auch die BAB 13 in Richtung Berlin in wenigen Autominuten zu erreichen. Auf deutlich mehr als der Hälfte der Gesamtfläche haben sich bereits eine Reihe von Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen aus den verschiedensten Branchen angesiedelt. Derzeit stehen drei Baugrundstücke mit 12.000 m² bzw. rund 14.000 m² sowie rund 20.000 m² Grundstücksfläche zum Verkauf zur Verfügung. Die Flächen können bei Bedarf geteilt werden. Der Kaufpreis für das voll erschlossene Baugrundstück beträgt 31,50 €/m² und versteht sich "kommunalabgabenfrei". Eine Bebauung und Nutzung ist auf der Grundlage eines rechtskräftigen Bebauungsplanes möglich.
